撰文 / 孟 为编辑 / 黄大路设计 / 琚 佳9月10日，农历八月初八。这一天，汽车圈很忙！10:00，保定，长城哈弗线上发布9.59万元哈弗H6经典版，这被看作是哈弗对于一代神车的销量救赎。14:30，深圳，全景智慧旗舰SUV问界M9大五座车型正式上市，这意味着已经取得现象级市场表现的问界M9渴望进一步扩大细分市场；同时，智界S7试...
中国恒大集团创始人许家印在被拘一年后现身深圳。
近日，据相关媒体披露，许家印已被转移至深圳的特别拘留所，目前“身体情况良好”，在深圳特别拘留所获得医疗照顾，也享有美食。
自2023年9月许家印因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施后，未再出现在公众视野。今年3月，许家印被罚款660万美元，并被终身禁止进入证券市场。
据悉，许家印被捕后，最初在北京被拘留，几个月前被转移至深圳，方便与恒大高管沟通。许家印在进入拘留所后给公司高层写了一封信，敦促他们加速 理财产品投资者的兑付问题。
许家印被转至深圳羁押，或许意味着其案件将进入一个全新的阶段，相关调查和审判工作也将迎来新进展。
回到深圳后，许家印再次爆出大消息。
据香港信报消息，中国恒大早前被颁令清盘，香港高等 并裁定恒大创办人许家印，要向中信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿元债项，否则要依据绝对押记令，出售名下物业抵债。
今年6月25日，和信恒聚向香港高等 提交申请，要求许家印根据押记令交出位于尖沙咀的祥景楼空置物业。
上述案件于9月16日于香港高院审理，法庭在许家印一方缺席聆讯下，批准执行押记令，物业经拍卖出售后，将用作偿还部分欠债。
该涉案物业为九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室，属两房一厅间隔，面积约34.8平方米。对于许家印来说，该物业属于外界认为的“老破小”。
据港媒报道，这属于许家印早年涉足房地产业务赚到 桶金后，在1999年斥资175万港元购买，是许家印在香港置办的首个物业，也是许家印在香港 以个人名义持有的房产。
除此之外，许家印、丁玉梅、夏海均等人名下多处房产已被接管、出售。
5月21日，许家印及相关人士持有的香港布力径10号B座豪宅近日以4.7亿港元卖出。与一年多前的市场估价相比，降价幅度达4.1亿港元，减值近一半。
据悉，另外两处豪宅布力径10号C屋及E屋，已被欧力士亚洲资本有限公司接管，10号E屋也在公开招标出售。
公开信息显示，许家印于2010年购入山顶布力径10号三栋洋房，即B屋、C屋和E屋，总市值约25亿港元。2021年，在恒大出现流动性危机后，许家印将这三栋豪宅先后进行抵押，最终难逃被拍卖的命运。
6月14日，夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已被售出，转让价格为8200万港元。2019年从新世界集团购入该套房产，连同三个车位总价合计约1.6亿港元。本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值近5成。
恒大危机爆发后，许家印与丁玉梅办理“技术性离婚”。另外，许家印还给儿子设立 23 亿的信托基金，为转移资产做准备。
2023年，许家印被抓前，丁玉梅已经从香港远遁海外，去了英国。2024年7月，香港 向丁玉梅签发一道禁制令，暂时冻结丁玉梅名下的财产。之后，英国法庭也向丁玉梅发出禁制令，在全球暂时冻结丁玉梅名下财产。
9月11日，香港经济日报援引英国媒体消息，英国一家 冻结丁玉梅的资产，允许她每个月至多支取高达2万英镑（合18.6万元）作为生活费。法庭文件显示，丁玉梅被允许支付每月的生活费，并在8月份支付高达35万英镑的律师费。
有关诉讼是恒大人寻求追回丁玉梅通过两家全资公司在2018年至2020年间，以股息形式收取的约28亿港元。
今年年初，恒大被香港 颁令清盘，清盘人向许家印、丁玉梅等7人追讨2017年至2020年期间的恒大股息和酬金共60亿美元（约468亿港元），并冻结他们旗下资产。
文件显示，丁玉梅持有恒大5.99%的股份。根据8月29日的法庭文件，丁玉梅在英国的 账户中有超过400万美元的存款，并居住在伦敦Thames City的一套豪华公寓，该项目由许家印长期好友担任 的西九龙控股有限公司开发。
这 讼是为了追回创始人许家印、丁玉梅、前首席执行官夏海钧和前首席财务官潘大荣的60亿美元股息和薪酬的一部分。
根据早前的文件，清算人已获得针对许家印、丁玉梅和夏海钧的禁令，限制他们处置、交易或降低其全球资产的价值，金额不得超过规定限额。
如今，这一裁决不仅揭示了恒大集团目前面临的复杂法律困境，也引发了公众对于企业高管及其家族成员在财务危机中的生活状态及法律保障的关注。
恒大集团作为中国曾经的房地产巨头，近年来一直深陷财务困境。从资金链紧张到债务违约，再到被香港 颁令清盘，这一系列事件无疑给恒大带来了巨大的冲击。
作为中国最大的清盘案之一，恒大集团的财务危机不仅影响了公司的正常运营，也波及到了包括许家印及其前妻丁玉梅在内的众多高管和关联方。
1996年，许家印以不到200万元资金在广州创立恒大房地产。 通过敏锐的商业嗅觉，许家印迅速抓住中国城镇化的红利，进入多个一线城市。
恒大的 “ 高周转 ” 模式，更是让公司在短时间内做大做强。
2010年，恒大成为中国市值最高的房地产公司之一，许家印个人财富也随之水涨船高。2017年，恒大集团达到顶峰，许家印个人资产突破3000亿元，荣登胡润百富榜中国首富。
除了房地产，恒大还涉足新能源汽车、金融、旅游、足球等多个领域。其中，最引人注目的是其对广州恒大足球俱乐部的高额投入，曾几度成为中超霸主。
虽然恒大的扩张模式让许家印成就了商业帝国，但其背后“以债养企”的高风险财务策略，也为危机埋下了伏笔。
恒大通过不断发行美元债和国内债务，维持公司高速扩张的运营。相数据显示，截至2020年，恒大的负债总额已高达1.97万亿元。
2021年，恒大债务危机爆发。公司无法按时偿还到期债务，随即引发全国范围内的购房者 潮。
今年1月29日，香港高等 颁布中国恒大清盘令，这成为港股上市公司中最大的清盘案件，中国恒大在港股正式停牌。
5月31日，证监会发布公告，依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
8月9日，中国恒大清盘人发布的季度更新公告和 进展显示，自从*任清盘人和停牌以来，清盘人专注调查中国恒大的业务和事务，并采取措施变现资产，寻求向债权人和投资者返还价值。
恒大表示，尽管清盘人已从公司资产获取少量价值的回收，但公司的流动资金及其他内部资源仍然有限。考虑到中国恒大债务水平以及业务及营运所面临的挑战，在缺乏重大新投资的情况下，清盘人目前尚没找到可促成该公司满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。
中国恒大9月13日在港交所发布公告称，公司（根据清盘人指示行事）向香港高等 提呈针对CEG Holdings的清盘呈请。
截至公告日，恒大集团直接全资附属公司CEG Holdings持有恒大物业集团有限公司53.68亿股股份（占已发行股份总数约49.65%），恒大物业集团有限公司为恒大集团成员公司。
安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗于9月12日获香港 颁令*任为CEG Holdings的共同及各别临时清盘人。
盘人认为，临时清盘人*任令可让清盘人保存恒大集团的资产以便进行变现，为恒大集团的债权人及其他持份者谋取利益。公司股票将继续停牌，直至另行通知。
房产|楼市|企业|人物|项目
